Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
PavillonSAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5H6Q Actuel
|
325 000 € | - |
|
#b1zdv
|
346 500 € | +6,6% |
|
#b28sZ
|
344 000 € | +5,8% |
|
#b2le2
|
325 000 € | - |
|
#b2uSU
|
325 000 € | - |
|
#b2yjm
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AVERTIN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVERTIN
|
333 120 € | 2 776 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVERTIN
|
305 120 € | 2 630 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVERTIN
|
305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVERTIN
|
300 000 € | 2 344 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVERTIN
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVERTIN
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 All Des Ormes | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 29/04/2025 | 146 Rue De Grandmont | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Louis Armstrong | 78 563 € | 123 m² | 639 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Des Heraults | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Moulin Potier | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Des Girardieres | 321 800 € | 108 m² | 2 980 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Amalia Rodrigues | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 01/04/2025 | 104 Rue De Cange | 449 000 € | 107 m² | 4 196 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De Cormery | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue Saint Michel | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 441 250 € | 129 m² | 3 421 € |
| 24/03/2025 | 105 Rue De La Sagerie | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Phalenes | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 28/02/2025 | 6 All Regine Crespin | 574 000 € | 104 m² | 5 519 € |
| 11/02/2025 | 21 Rue De La Fosse Primault | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |