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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Situé au 2ᵉ et dernier niveau d’une maison de village, au cœur du magnifique village perché de Tourrettes, cet appartement de caractère offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAYENCE
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159 000 € | 2 891 € | 55 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9029 Che Des Termes | 295 000 € | 79 m² | 3 734 € |
| 07/03/2025 | 90 Che De La Regagnade | 304 030 € | 64 m² | 4 750 € |
| 04/12/2024 | 7 Pl De L Eglise | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 05/09/2024 | 64b Che De La Regagnade | 294 555 € | 64 m² | 4 602 € |
| 22/07/2024 | 9029 Che Des Termes | 302 500 € | 69 m² | 4 384 € |
| 02/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 11/12/2023 | 7 Pl De L Eglise | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue Jetterie | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 22/06/2023 | 5386 Le Puy | 187 500 € | 42 m² | 4 464 € |
| 15/06/2023 | 5513 Rue Saint Antoine | 163 980 € | 59 m² | 2 779 € |
| 02/06/2023 | 186 Chem De La Bergerie | 283 820 € | 41 m² | 6 922 € |
| 27/04/2023 | 6300 La Verrerie Vieille | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |