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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Tourettes-Fayence : Villa + studio indépendant.Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain pied d'une superficie habitable totale de 131 m² composée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#araWF Actuel
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425 000 € | - |
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#aI96H
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450 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PAUL EN FORET
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 24/04/2025 | 83c Chem De Cambarras | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Mine | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 28/03/2025 | 499 Che Des Turquieres | 674 685 € | 138 m² | 4 889 € |
| 26/02/2025 | 861 Rte Rd 19 | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 28/11/2024 | 5778 Le Peyrard De Chautard | 1 200 000 € | 148 m² | 8 108 € |
| 30/08/2024 | 5945 Collet De Christine | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/05/2024 | 7 Che Du Beal | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 22/04/2024 | 15a Che Du Terme | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 15/04/2024 | 1130c Rte Route D 562 | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |