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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 117 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² situé dans une villa entièrement restaurée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable. Actuellement divis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 27b Che Du Barbe | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 19/01/2024 | 658 Che Du Frogier Superieur | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 06/06/2023 | 1112 Av De La Conca D Or | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 15/05/2023 | 484b Che Du Collet | 730 000 € | 136 m² | 5 368 € |