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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village offrant 147 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de ...
9 Place Pierre Bayle 11300 Tourreilles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 111 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arGRy Actuel
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165 000 € | - |
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#aerB6
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165 000 € | - |
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#aqm3N
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173 000 € | +4,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOURREILLES
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165 000 € | 1 122 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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166 000 € | 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Pl Pierre Bayle | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 18/04/2025 | 26 Le Village | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 28/02/2025 | 2b Av De Limoux | 251 500 € | 130 m² | 1 935 € |
| 19/01/2024 | 26 Le Village | 262 000 € | 132 m² | 1 985 € |
| 16/05/2023 | 62 La Noureille | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |