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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente :Entre TOUROUVRE-AU-PERCHE et MORTAGNE AU PERCHE, maison ancienne au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUROUVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUROUVRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAULIEU
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94 000 € | 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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94 000 € | 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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94 000 € | 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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87 200 € | 692 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 IRAI
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80 000 € | 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 IRAI
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80 000 € | 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 IRAI
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80 000 € | 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 73a La Commune | 189 350 € | 105 m² | 1 803 € |
| 27/05/2025 | 26 Le Bourg Ouest Champs | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 20/01/2025 | 28 Le Bourg Ouest Lignerolles | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Honore Mercier | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 23/12/2024 | 49 La Gazerie Autheuil | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 06/12/2024 | 8 Les Mares | 179 000 € | 108 m² | 1 657 € |
| 12/11/2024 | 13 All Gaillon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 07/09/2024 | 42b La Couvendiere | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/08/2024 | 112b Le Vivier | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 02/08/2024 | 31 La Coudraie Bubertre | 169 520 € | 105 m² | 1 614 € |
| 01/08/2024 | 65a Le Chesne D En Haut | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Du Quebec | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 07/05/2024 | 416b Renouard | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Magne De Marolles | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 29/03/2024 | 14 Rte De Normandel | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |