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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISONSi vous aimez le charme de l'ancien, maison de 130 m² environ à rafraîchir et avec possilbilité d'augmenter la surface habitable. Située à seulement 15 mn de MACON NORD !! de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNUS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNUS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURNUS
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOTTES
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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209 000 € | 1 451 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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209 000 € | 1 422 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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209 000 € | 1 451 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 UCHIZY
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205 465 € | 1 352 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Av Jean Moulin | 316 470 € | 152 m² | 2 082 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Paul Bert | 162 155 € | 112 m² | 1 448 € |
| 02/10/2025 | 51 Rue Desire Mathivet | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 12/09/2025 | 22 Av Marechal Leclerc | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 12/09/2025 | 121 Imp Des Perrieres | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Greuze | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Republique | 189 800 € | 120 m² | 1 582 € |
| 27/03/2025 | 148 Roy Guillaume | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Gabriel Jeanton | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 13/02/2025 | 6014f La Grange Duval | 256 500 € | 122 m² | 2 102 € |
| 29/01/2025 | 748 Rte Vieille Route D Ozenay | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Alexis Bessard | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/09/2024 | 23a Rue Docteur Privey | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 102 500 € | 146 m² | 702 € |
| 29/08/2024 | 17 Imp Des Capucines | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |