Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 1 pièce • 160 m²
Immeuble de rapport en copropriété :Toiture refaite en 2022Possibilité de vendre en lots :Un local de stockage en rdc d’environ 39m² avec un accès sur rue et un accès sur communs -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 748 Rte Vieille Route D Ozenay | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 102 500 € | 146 m² | 702 € |
| 19/07/2024 | 600 Chem Des Cretes | 254 170 € | 132 m² | 1 926 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Beaute | 132 320 € | 130 m² | 1 018 € |
| 22/05/2024 | 40 Chem Des Cretes | 249 740 € | 190 m² | 1 314 € |
| 04/12/2023 | 226 Che D Ostange | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 10/11/2023 | 215 Che En Bout | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 02/06/2023 | 6086f Rue Des Lilas | 263 000 € | 164 m² | 1 604 € |
| 07/04/2023 | 6032f Rue Michel Perrin | 302 620 € | 158 m² | 1 915 € |