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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED (2023) – TOURNUS – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE À Tournus, à proximité des accès (A6 / gare), cette villa récent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNUS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURNUS
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283 000 € | 2 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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283 000 € | 2 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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283 000 € | 2 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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283 000 € | 2 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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271 000 € | 1 856 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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264 000 € | 1 913 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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253 000 € | 1 675 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Imp Des Capucines | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Republique | 189 800 € | 120 m² | 1 582 € |
| 27/03/2025 | 148 Roy Guillaume | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Gabriel Jeanton | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 13/02/2025 | 6014f La Grange Duval | 256 500 € | 122 m² | 2 102 € |
| 29/01/2025 | 748 Rte Vieille Route D Ozenay | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 11/01/2025 | 6030f La Grange Duval | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Alexis Bessard | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/09/2024 | 23a Rue Docteur Privey | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 102 500 € | 146 m² | 702 € |
| 29/08/2024 | 17 Imp Des Capucines | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/07/2024 | 217 Che Mont Tabac | 263 910 € | 99 m² | 2 666 € |
| 19/07/2024 | 600 Chem Des Cretes | 254 170 € | 132 m² | 1 926 € |
| 15/07/2024 | 10 Av Du Clos Mouron | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 15/07/2024 | 14b Av Jean Moulin | 179 000 € | 97 m² | 1 845 € |