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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A VENDRE, TOURNUS entrée Sud, maison ancienne de 115 m² habitables environ sur terrain de 2109 m² clos et arboré. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagé...
Allée des Pinsons 71700 Tournus
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURNUS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURNUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQk63 Actuel
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150 000 € | - |
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#a1laO
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150 000 € | - |
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#aFAXa
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150 000 € | - |
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#aVM9B
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150 000 € | - |
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#b1RDJ
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150 000 € | - |
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#b2UCD
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150 000 € | - |
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#b7l0W
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140 000 € | -6,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURNUS
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNUS
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNUS
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNUS
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURNUS
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160 000 € | 1 194 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 TOURNUS
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128 500 € | 1 098 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNUS
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128 500 € | 1 179 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Imp Des Capucines | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 28/04/2025 | 5b Rue Chanay | 157 850 € | 93 m² | 1 697 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue Des Pivoines | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Republique | 189 800 € | 120 m² | 1 582 € |
| 27/03/2025 | 148 Roy Guillaume | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 18/03/2025 | 250 Che Des Cretes | 182 250 € | 95 m² | 1 918 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Gabriel Jeanton | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 13/02/2025 | 6014f La Grange Duval | 256 500 € | 122 m² | 2 102 € |
| 29/01/2025 | 16 Lot Champ Semard | 213 750 € | 96 m² | 2 227 € |
| 11/01/2025 | 6030f La Grange Duval | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Alexis Bessard | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/09/2024 | 23a Rue Docteur Privey | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 20/09/2024 | 9a Rue Chanay | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 29/08/2024 | 17 Imp Des Capucines | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/07/2024 | 217 Che Mont Tabac | 263 910 € | 99 m² | 2 666 € |