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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 255 m²
À VENDRE EXCLUSIVITÉ TOURNUS CENTRE Hôtel Particulier XVIe siècle Élégance, Histoire et Potentiel Rare et précieux témoin de l'histoire tournusienne, cet hôtel particulier du XVIe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#apVcP Actuel
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350 000 € | - |
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#aq2QD
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350 000 € | - |
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359 000 € | 1 229 € | 292 m² | 11 | Voir |
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T11 TOURNUS
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359 000 € | 1 229 € | 292 m² | 11 | Voir |
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T11 TOURNUS
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359 000 € | 1 229 € | 292 m² | 11 | Voir |
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T9 TOURNUS
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321 000 € | 1 016 € | 316 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 9020 La Croix Leonard | 651 390 € | 219 m² | 2 974 € |
| 26/10/2023 | 215 Che De Traverse | 511 020 € | 209 m² | 2 445 € |