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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
À vendre, charmante maison de ville de 64 m² à Tournus, située au calme sur la place du Petit-Jour, au coeur du centre historique de Tournus. Sur trois niveaux, cette maison se com...
16 Rue du Petit Jour 71700 Tournus
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURNUS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURNUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2Jwk Actuel
|
86 000 € | - |
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#a3KNJ
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96 000 € | +11,6% |
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#afeEO
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86 000 € | - |
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#b08Wy
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86 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Des Lilas | 184 690 € | 80 m² | 2 309 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Hortensias | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 28/03/2025 | 9004 Les Sept Fontaines | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 24/03/2025 | 12 Imp Des Pervenches | 157 500 € | 81 m² | 1 944 € |
| 21/03/2025 | 445 Rue Des Lauriers | 241 873 € | 75 m² | 3 225 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Saules | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 886 Rte Vieille Route D Ozenay | 37 000 € | 65 m² | 569 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Blanche | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Beaute | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 30/12/2024 | 784 Rte Vieille Route D Ozenay | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 19/12/2024 | 84 Rue Des Loups | 142 130 € | 74 m² | 1 921 € |
| 03/12/2024 | 14 Che De La Vigne | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 06/11/2024 | 15 Quai Du Midi | 35 000 € | 51 m² | 686 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Du Quatre Septembre | 75 000 € | 80 m² | 938 € |