Castorus Logo Castorus
Se connecter
105 000 €
Bien 50 m²
TOURNON SUR RHONE 07300
N/A vs marché
2 100 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
105 000

Bien • 2 pièces • 50 m²

TOURNON SUR RHONE (07300) • Tournon-sur-Rhône
Niveaux 5
Construction 1970
Copropriété 32 lots
Balcon Jardin Garage
DPE G 495 kWh/m²
GES G 157 kg CO₂

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Idéalement situé dans une résidence paisible avec ascenseur sur Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement de type T2 au 1er niveau offre un ...

85 Rue Remy Roure 07300 Tournon-sur-Rhône

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 105 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Frais de notaire +8 685 €
Émoluments 1 435 €
Droits & taxes 5 900 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 113 685 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 113 685 €
Capital à emprunter 113 685 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 997 €/mois 3 021 €/mois 119 640 € 17 324 € 3,20%
15 ans 721 €/mois 2 185 €/mois 129 780 € 27 464 € 3,30%
20 ans 588 €/mois 1 782 €/mois 141 120 € 38 804 € 3,40%
25 ans 509 €/mois 1 542 €/mois 152 700 € 50 384 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,29%
6 600 €/an
Rendement net
3,90%
après charges
Cashflow
-289 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 550 €/an
Charges copro. NR 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 462 €/an
GLI (2,5%) 165 €/an
Vacance locative 550 €/an
Total charges 2 177 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2awB Actuel
105 000 € -
#b13Zf
105 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).