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Maison à vendre Tournon-sur-RhôneTOURNON SUR RHONE VENEZ DECOUVRIR CETTE GRANDE VILLA DE 189 M² HAB , HORS LOTISSEMENT, CONSTRUITE EN 2005 + GRAND GARAGE D'ENV 60 M² + CAVES , SITU...
267 Chemin du Cornilhac 07300 Tournon-sur-Rhône
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 565 824 € | 58 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 593 400 € | 86 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 643 680 € | 136 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 192 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 757 800 € | 250 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2024 | 9 Rte De Lamastre | 726 300 € | 180 m² | 4 035 € |
| 12/04/2024 | 941 Rue Des Cordiers | 354 000 € | 160 m² | 2 213 € |
| 06/03/2024 | 20 Rue De Chapotte | 452 450 € | 179 m² | 2 528 € |
| 20/10/2023 | 110 Che Des Goules | 319 770 € | 156 m² | 2 050 € |