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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison 6 piècesTournefeuille. Maison sur un secteur prisé, à fort potentiel avec un parc arboré de plus de 4700 m² dont une partie du bois est classée. Vous découvrirez un vaste sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNEFEUILLE ↘ -2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNEFEUILLEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ailJ7 Actuel
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780 000 € | - |
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#a9plx
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780 000 € | - |
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#aKP4g
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680 000 € | -12,8% |
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#adEHX
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780 000 € | - |
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#afw5v
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682 500 € | -12,5% |
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#b0Zqr
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682 500 € | -12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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770 000 € | 3 949 € | 195 m² | 6 | Voir |
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729 750 € | 4 344 € | 168 m² | 6 | Voir |
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725 000 € | 4 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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682 500 € | 4 015 € | 170 m² | 6 | Voir |
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682 500 € | 4 015 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNEFEUILLE
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682 500 € | 3 991 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Verger | 450 200 € | 141 m² | 3 193 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Blois | 597 000 € | 172 m² | 3 471 € |
| 21/02/2025 | 9005 Bd Vincent Auriol | 340 000 € | 173 m² | 1 965 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 16/01/2025 | 11 Che Des Bourdets | 705 000 € | 186 m² | 3 790 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Bles | 262 000 € | 151 m² | 1 735 € |
| 31/10/2024 | 14 Che Du Chandelier | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp De L Oree De La Ramee | 557 200 € | 150 m² | 3 715 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue De Coudercy | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 20/09/2024 | 1 Che De Bordenoire | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue De La Cascade | 515 960 € | 161 m² | 3 205 € |
| 30/08/2024 | 24b Imp Des Ecarts | 529 350 € | 160 m² | 3 308 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Hetres | 470 400 € | 136 m² | 3 459 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Chenonceaux | 559 700 € | 174 m² | 3 217 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Jean Giono | 389 200 € | 161 m² | 2 417 € |