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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Vente maison/villa 7 piècesiad France - Delphine Gendre vous propose: ** TOURNAN-EN-BRIE ** À moins de 40 km de Paris – Charmante commune idéalement située pour tous vos déplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Madeleine | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |
| 11/09/2024 | 11 All Des Coquelicots | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Albert Et Feriaud | 499 900 € | 189 m² | 2 645 € |
| 01/08/2024 | 54 Rue De Provins | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 19/07/2024 | 50 Av Du Gen De Gaulle | 494 000 € | 184 m² | 2 685 € |
| 04/12/2023 | 2b Rue Du Marche | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue De L Abreuvoir | 380 120 € | 145 m² | 2 622 € |