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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Située dans le quartier recherché de La Grille Blanche, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des écoles, de la gare et de la clinique. Édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PRESLES EN BRIE
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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389 000 € | 3 777 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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389 000 € | 3 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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382 000 € | 2 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FAVIERES
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379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVIERES
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379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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374 258 € | 3 743 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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373 000 € | 3 301 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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373 000 € | 3 301 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Mozart | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 04/03/2025 | 36 Rue Des Carreaux | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Gros Noyer | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jules Lefebvre | 2 500 000 € | 89 m² | 28 090 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 27/08/2024 | 25 Lot Val Des Dames | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue Mozart | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |