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AUTENTIQUE MEULIÈRE TOURNAN EN BRIETOURNAN EN BRIE. Transports (RER E/ LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), commerces et écoles sur place. Authentique maison meulière individuelle compre...
56 Rue du Maréchal Foch 77220 Tournan-en-Brie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNxQt Actuel
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330 000 € | - |
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#9TWqQ
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330 000 € | - |
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#akTjj
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330 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Rene Leblond | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 09/12/2025 | 32b Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 01/12/2025 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 05/11/2025 | 11 Rue Des Carreaux | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 29/10/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 379 000 € | 97 m² | 3 907 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Croix Saint Marc | 326 000 € | 122 m² | 2 672 € |
| 25/09/2025 | 5 Bd Duburcq | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 19/09/2025 | 29 Ham De Mocquesouris | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Nouvelle | 436 400 € | 110 m² | 3 967 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Mozart | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue De Ville | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 09/07/2025 | 97b Rue De Paris | 402 000 € | 92 m² | 4 370 € |
| 02/07/2025 | 32 Rue Rene Leblond | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 27/06/2025 | 16 Che Des Pres Bataille | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 18/06/2025 | 59 Rue Du Mal Foch | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |