Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Spacieux appartement F2 en centre-ville – Tournan-en-Brie Surface : 52 m² Pièces : 2 pièces – 1 chambre Étage : 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu Charges de copropriété ...
22 Rue du Maréchal Foch 77220 Tournan-en-Brie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 948 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNmVI Actuel
|
182 000 € | - |
|
#aqUxS
|
182 000 € | - |
|
#ar2la
|
182 000 € | - |
|
#asmiq
|
179 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
183 000 € | 3 327 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOURNAN EN BRIE
|
180 000 € | 3 396 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
179 000 € | 3 442 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOURNAN EN BRIE
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOURNAN EN BRIE
|
175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
190 500 € | 3 402 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
190 500 € | 3 402 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
170 000 € | 2 982 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 26 Rue Du Pdt Poincare | 232 500 € | 61 m² | 3 811 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Jules Lefebvre | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue De Paris | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De La Madeleine | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 21/03/2025 | 4b Rue Du Marche | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 18/03/2025 | 43 Av Du Gen De Gaulle | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue De La Liberation | 142 500 € | 38 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue De Paris | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 03/10/2024 | 47 Rue Du Mal Foch | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 18/09/2024 | 51 Rue De La Madeleine | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 11/09/2024 | 9001 Res Tournan Origny | 132 000 € | 41 m² | 3 220 € |
| 11/09/2024 | 9001 Res Tournan Origny | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du Glacis | 170 500 € | 48 m² | 3 552 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue De La Madeleine | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 18/06/2024 | 36 Rue Du Mal Foch | 122 000 € | 45 m² | 2 711 € |