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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Claire Choubane vous propose: **TOURNAN-EN-BRIE** – Maison individuelle sur sous-sol total – Parcelle arborée de près de 3 000 m² – 4 grand...
19 Hameau de Ville 77220 Tournan-en-Brie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAlSl Actuel
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430 000 € | - |
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#b6oup
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399 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRESLES EN BRIE
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 11/09/2024 | 11 All Des Coquelicots | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Paul Hastier | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Maurice Alexander | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Jean Baptiste Lully | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Mozart | 419 000 € | 125 m² | 3 352 € |
| 04/12/2023 | 2b Rue Du Marche | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue Eugene Simon | 488 121 € | 131 m² | 3 726 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue De L Abreuvoir | 380 120 € | 145 m² | 2 622 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue Charles Gounod | 474 000 € | 125 m² | 3 792 € |
| 28/07/2023 | 10 Av Du Gen De Gaulle | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 16/06/2023 | 34 Rue Rene Leblond | 357 000 € | 136 m² | 2 625 € |