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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: TOURNAN-EN-BRIE - GARE A PIEDS 200m - COLLEGE LYCEE CLINIQUE 5 MINUTES A PIEDS - CHARMANTE MAISON ...
10 Boulevard Duburcq 77220 Tournan-en-Brie
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a79dG Actuel
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329 000 € | - |
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#aoGTg
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344 000 € | +4,6% |
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#b0XPS
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339 000 € | +3,0% |
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#andmh
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339 000 € | +3,0% |
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#aGwi1
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344 000 € | +4,6% |
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332 000 € | 2 677 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Rene Leblond | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 09/12/2025 | 32b Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 01/12/2025 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 05/11/2025 | 11 Rue Des Carreaux | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 29/10/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 379 000 € | 97 m² | 3 907 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Croix Saint Marc | 326 000 € | 122 m² | 2 672 € |
| 25/09/2025 | 5 Bd Duburcq | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 19/09/2025 | 29 Ham De Mocquesouris | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Nouvelle | 436 400 € | 110 m² | 3 967 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Baden Powel | 465 000 € | 131 m² | 3 550 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Mozart | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue De Ville | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 09/07/2025 | 97b Rue De Paris | 402 000 € | 92 m² | 4 370 € |
| 18/06/2025 | 59 Rue Du Mal Foch | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue De Penthievre | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |