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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
EXCLUSIVITÉ AMEPIE - MAISON MEULIÈRE AVEC CACHET, PROCHE GAREÀ seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités (écoles, commerces), découvrez cette magnifique maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 11/09/2024 | 11 All Des Coquelicots | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Paul Hastier | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Maurice Alexander | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Jean Baptiste Lully | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Mozart | 419 000 € | 125 m² | 3 352 € |
| 04/12/2023 | 2b Rue Du Marche | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue Eugene Simon | 488 121 € | 131 m² | 3 726 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue De L Abreuvoir | 380 120 € | 145 m² | 2 622 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue Charles Gounod | 474 000 € | 125 m² | 3 792 € |
| 28/07/2023 | 10 Av Du Gen De Gaulle | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 16/06/2023 | 34 Rue Rene Leblond | 357 000 € | 136 m² | 2 625 € |