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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Idéalement située à proximité immédiate de la gare RER E et Ligne P (accès direct Gare de l’Est), des écoles, de la clinique et de tous les commerces, cette élégante maison meulièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 620 400 € | 207 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOURNAN EN BRIE
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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429 000 € | 3 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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419 000 € | 3 463 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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398 813 € | 2 695 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Paul Hastier | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Maurice Alexander | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue Mozart | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |
| 19/07/2024 | 41 Rue De Garlande | 306 000 € | 98 m² | 3 122 € |