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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison à finir de rénover – idéal premier achat ou investissement Située à deux pas de la place de Tourlaville, mais à l’écart de la circulation, cette maison sans extérieur offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURLAVILLE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURLAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURLAVILLE
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101 631 € | 1 613 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Pas Digard | 138 010 € | 60 m² | 2 300 € |
| 06/06/2025 | 42 Av De L Epinay | 250 960 € | 70 m² | 3 585 € |
| 12/05/2025 | 46 Rue D'abosville | 143 600 € | 50 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 73 Rue Surcouf | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 30/04/2025 | 7 Cite Notre Foyer | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 28/04/2025 | 6c Rue Amiral Courbet - Cherbourg | 295 810 € | 40 m² | 7 395 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Raynel | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 25/04/2025 | 50 Av Leon Blum - Equeurdreville | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 23/04/2025 | 186 Che De Bagatelle | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 3 Le Clos Doguet | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 15/04/2025 | 147 Rue Pierre Gueroult - Tourlavi | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 12/04/2025 | 20 Rue Jean Jaures Octeville | 114 500 € | 45 m² | 2 544 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Du Roule | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Des Chataigniers | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Delalee | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |