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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Coup de c艙ur assur茅 pour ce magnifique appartement de 85m虏 avec vue mer exceptionnelle.Vous serez s茅duit par sa belle pi猫ce de vie baign茅e de lumi猫re, ouverte sur un balcon offrant...
Rue des Villas 14800 Tourgéville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 814 €/mois | 29 739 €/mois | 824 376 € | 85 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 204 €/mois | 21 830 €/mois | 864 480 € | 125 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 210 €/mois | 15 788 €/mois | 937 800 € | 198 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 1 019 520 € | 280 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 1 104 000 € | 365 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURGEVILLE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURGEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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785 000 € | 7 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURGEVILLE
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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795 000 € | 9 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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736 000 € | 8 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 45b Rte De Clairefontaine | 533 000 € | 88 m² | 6 057 € |
| 26/02/2025 | 5292b Mont Canisy | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 30/10/2024 | 5666 Vc Res Villa Les Planches | 860 000 € | 106 m² | 8 113 € |
| 24/09/2024 | 5513 Mont Canisy | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/08/2024 | 865 Rue De La Mare A Touques | 389 500 € | 81 m² | 4 809 € |
| 29/06/2024 | 865 Rue De La Mare A Touques | 461 500 € | 83 m² | 5 560 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Rene Boylesve | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 09/04/2024 | 1320 Che Du Solier Dit Des Ecoles | 315 450 € | 76 m² | 4 151 € |
| 26/01/2024 | 1430 Rue De La Mare A Touques | 320 000 € | 69 m² | 4 638 € |
| 21/12/2023 | 12b Bd De Benerville | 380 000 € | 72 m² | 5 278 € |
| 31/03/2023 | 850 Che Du Val Marin | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |