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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Charmante maison familiale avec garage et stationnement – Tourcoing Située dans un quartier paisible et recherché de Tourcoing, cette maison des années 1980 allie confort, espace e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURCOING
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURCOING
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURCOING
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276 938 € | 2 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURCOING
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240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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232 000 € | 1 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 71 Rue Des Champs | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 124 Rue De L Hippodrome | 278 500 € | 93 m² | 2 995 € |
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 14/06/2025 | 43 Rue De Verdun | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De La Tranquillite | 155 400 € | 88 m² | 1 766 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 10/06/2025 | 110 Le Bois D Achelles | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Maurice Sarraut | 285 500 € | 104 m² | 2 745 € |
| 28/05/2025 | 147 Rue Du Chene Houpline | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Du General Douay | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue J Baptiste Lebas | 199 800 € | 90 m² | 2 220 € |
| 30/04/2025 | 94 Rue De Gand | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Mouvaux | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |