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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
59200 - TOURCOING - QUARTIER FLOCON / BLANCHE PORTE - LOFT NEUF AVEC TERRASSE - SURFACE 140 M² - 162 M² UTILES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 PLACE DE STATIONNEMENT efficity, l'agence...
47 Rue de la Blanche Porte 59200 Tourcoing
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 35 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 360 240 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOURCOING ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLjVK Actuel
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319 500 € | - |
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#aDxAA
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330 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURCOING
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 81 Rue De L Epine | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 13/06/2025 | 171 Rue Ma Campagne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 30/04/2025 | 91 Av Gustave Dron | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 29/04/2025 | 171 Rue Ma Campagne | 168 300 € | 112 m² | 1 503 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Duguay Trouin | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 24/02/2025 | 80 Ctre Du Gen De Gaulle | 148 400 € | 112 m² | 1 325 € |
| 13/02/2025 | 171 Rue Ma Campagne | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 30/12/2024 | 79a Rue Magenta | 4 200 000 € | 120 m² | 35 000 € |
| 19/12/2024 | 39 Av Gustave Dron | 224 600 € | 134 m² | 1 676 € |
| 17/12/2024 | 171 Rue Ma Campagne | 155 200 € | 116 m² | 1 338 € |
| 13/12/2024 | 472 Rue Du Blanc Seau | 226 100 € | 161 m² | 1 404 € |
| 08/11/2024 | 6 Av Lafayette | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 07/10/2024 | 92 Rue Du Touquet | 239 000 € | 135 m² | 1 770 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Charles Wattine | 267 500 € | 156 m² | 1 715 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Louis Leloir | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |