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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITÉ Maison atypique de plain-pied – 140 m² – Tourcoing secteur Brun Pain. Elle offre environ 140 m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie conviviale, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURCOING
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259 900 € | 1 604 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCOING
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Jules Watteeuw | 240 000 € | 164 m² | 1 463 € |
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Du Docteur Dewyn | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 30/05/2025 | 24 Rue Jules Watteeuw | 236 500 € | 165 m² | 1 433 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Tonkin | 324 000 € | 162 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Arago | 205 640 € | 145 m² | 1 418 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Vauban | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 18/04/2025 | 79 Rue De Bailleul | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 14/04/2025 | 39 Rue Winoc Chocqueel | 224 980 € | 144 m² | 1 562 € |
| 01/04/2025 | 39 Rue Du Brun Pain | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Jules Watteeuw | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 01/04/2025 | 158 Rue De Menin | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 26/03/2025 | 96 Rue Claude Bernard | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |