Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 258 m²
À vendre à Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux, découvrez cette superbe maison-loft d'environ 258 m² située dans un environnement calme, proche des transports en commun et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOURCOING ↘ -3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiAbp Actuel
|
385 000 € | - |
|
#ah7C0
|
465 000 € | +20,8% |
|
#b8ISD
|
410 000 € | +6,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TOURCOING
|
410 000 € | 1 589 € | 258 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 78 Rue Albert Calmette | 529 200 € | 217 m² | 2 439 € |
| 28/05/2025 | 3b Rue Charles Wattine | 327 500 € | 210 m² | 1 560 € |
| 27/05/2025 | 17 Pl De La Victoire | 329 700 € | 210 m² | 1 570 € |
| 24/03/2025 | 62 Rue Du Chateau | 570 000 € | 223 m² | 2 556 € |
| 25/10/2024 | 47b Av De La Marne | 1 165 000 € | 288 m² | 4 045 € |
| 17/09/2024 | 105 Av Gustave Dron | 168 000 € | 208 m² | 808 € |
| 01/08/2024 | 1 Pl De La Victoire | 651 000 € | 291 m² | 2 237 € |
| 25/06/2024 | 59 Rue Condorcet | 330 000 € | 261 m² | 1 264 € |
| 02/05/2024 | 74 Rue D Angleterre | 420 900 € | 220 m² | 1 913 € |
| 31/01/2024 | 442 Bd De L Egalite | 333 000 € | 295 m² | 1 129 € |
| 18/01/2024 | 375 Rue Du Flocon | 153 000 € | 218 m² | 702 € |
| 15/12/2023 | 49 Rue Des Carliers | 370 000 € | 235 m² | 1 574 € |
| 25/10/2023 | 49 Bd Gambetta | 720 000 € | 225 m² | 3 200 € |
| 30/08/2023 | 91 Rue Nationale | 375 000 € | 245 m² | 1 531 € |
| 28/08/2023 | 86 Rue Carnot | 454 000 € | 265 m² | 1 713 € |