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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 200 m²
Situé à deux pas du centre et de la gare de Tourcoing. Un hangar d'environ 200 m² plus parking d'environ 60 m² possibilité de transformer en loft individuel avec extérieur. Le bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Av Lafayette | 170 000 € | 195 m² | 872 € |
| 13/12/2024 | 472 Rue Du Blanc Seau | 226 100 € | 161 m² | 1 404 € |
| 02/09/2024 | 27 Av Gustave Dron | 270 000 € | 178 m² | 1 517 € |
| 31/07/2024 | 300 Bd Gambetta | 275 000 € | 175 m² | 1 571 € |
| 23/05/2024 | 31 Rue Du Sergent Bobillot | 355 000 € | 183 m² | 1 940 € |