Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
iad France - Marlène Sayous vous propose: Propriété de caractère – 200 m² habitables – Terrain de 8 103 m² – Double garage – Château d’eau – Puits – Panneaux photovoltaïques – Clim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 759 360 € | 208 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 271 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0V3V Actuel
|
572 000 € | - |
|
#b0T9r
|
472 000 € | -17,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PEZENAS
|
575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEZENAS
|
575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEZENAS
|
575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEZENAS
|
575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T9 TOURBES
|
599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURBES
|
599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T9 TOURBES
|
599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |