Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 60m², cet appartement vous séduira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOUQUES ↗ +20.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOUQUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOUQUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUQUES
|
273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5034 Ferme Du Lieutenant | 1 660 000 € | 50 m² | 33 200 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Vert Coteau | 233 000 € | 53 m² | 4 396 € |
| 11/12/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 27/11/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 26/11/2024 | 6051 Che De L Epinay | 239 000 € | 58 m² | 4 121 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Du Vert Coteau | 248 500 € | 51 m² | 4 873 € |
| 17/10/2024 | 5334 Rue Des Novets | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 17/09/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 08/08/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 89 000 € | 62 m² | 1 435 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Du Docteur Laine | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Docteur Laine | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 18/06/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 56 m² | 2 384 € |
| 14/06/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 209 800 € | 42 m² | 4 995 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue Du Docteur Laine | 123 000 € | 46 m² | 2 674 € |