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227 000 €
Bien 54 m²
TOUQUES 14800
N/A vs marché
4 204 €/m²

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Bien • 3 pièces • 54 m²

TOUQUES (14800)
Niveaux 2
Copropriété 117 lots
Calme Balcon

Votre agence Foncia DEAUVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement traversant situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, construit...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 227 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 810 €
Prix net vendeur 216 190 €
Frais de notaire +16 654 €
Émoluments 2 549 €
Droits & taxes 12 755 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 243 654 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 243 654 €
Capital à emprunter 243 654 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 912 €/mois 8 824 €/mois 244 608 € 25 320 € 3,15%
10 ans 2 138 €/mois 6 479 €/mois 256 560 € 37 272 € 3,20%
15 ans 1 546 €/mois 4 685 €/mois 278 280 € 58 992 € 3,30%
25 ans 1 092 €/mois 3 309 €/mois 327 600 € 108 312 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,14%
7 128 €/an
Rendement net
1,95%
après charges
Cashflow
-1 022 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 594 €/an
Charges copro. NR 324 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 499 €/an
GLI (2,5%) 178 €/an
Vacance locative 594 €/an
Total charges 2 339 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b98Nu Actuel
227 000 € -
#aQXl8
227 000 € -
#bb1G9
227 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).