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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
À vendre : très belle maison de 64 m² avec jardin privatif, située dans une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue, sur la commune de Touques. Emplacement idéal : À pr...
29 Chemin du Haut Bois 14800 Touques
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUQUES ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2im7 Actuel
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325 000 € | - |
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#aRfzw
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325 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Des Jonquilles | 566 000 € | 71 m² | 7 972 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Des Iris | 436 150 € | 73 m² | 5 975 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Du Clos Batteux | 288 355 € | 47 m² | 6 135 € |
| 11/12/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 11/12/2024 | 6010 Che De L Epinay | 317 000 € | 57 m² | 5 561 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Legrip | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 05/11/2024 | 41 Rue De La Fosse Fournie | 221 688 € | 77 m² | 2 879 € |
| 23/10/2024 | 2 Pl St Pierre | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Lecordeur | 242 900 € | 50 m² | 4 858 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 1 074 000 € | 80 m² | 13 425 € |
| 06/08/2024 | 10 Quai Batista Monrival | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Alcuin | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 19/07/2024 | 24 Pl St Pierre | 555 000 € | 53 m² | 10 472 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Louvel Et Briere | 457 000 € | 84 m² | 5 440 € |