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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
T1 Saint-Agne.Toulouse - Saint-Agne L'agence vous propose à la vente ce charmant appartement rénové avec goût. Il comprend une kitchenette optimisée, un espace de vie lumineux et f...
157 Chemin de la Salade Ponsan 31400 Toulouse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEU9T Actuel
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108 000 € | - |
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#a7PVM
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108 000 € | - |
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#afmf1
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108 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Anna Politkovskaia | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 30/06/2025 | 46 Bd Deodat De Severac | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Narbonne | 61 300 € | 20 m² | 3 065 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Perchepinte | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 25/06/2025 | 28 Av Etienne Billieres | 126 175 € | 15 m² | 8 412 € |
| 25/06/2025 | 14 Che Du Vallon | 84 197 € | 21 m² | 4 009 € |
| 24/06/2025 | 201 Rue Du Faubourg Bonnefoy | 49 000 € | 14 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 52 Rue Pargaminieres | 100 300 € | 19 m² | 5 279 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Raspail | 109 325 € | 18 m² | 6 074 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Du Dix Avril | 92 000 € | 17 m² | 5 412 € |
| 20/06/2025 | 17b Rue Charles Gounod | 104 000 € | 18 m² | 5 778 € |
| 20/06/2025 | 164 Che De Lestang | 17 320 € | 17 m² | 1 019 € |
| 18/06/2025 | 53 Rte De Narbonne | 97 000 € | 16 m² | 6 063 € |
| 18/06/2025 | 77 Che De La Salade Ponsan | 72 500 € | 16 m² | 4 531 € |
| 17/06/2025 | 2b Rue Francois Coppee | 121 550 € | 12 m² | 10 129 € |