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Appartement 1 pièce(s).À vendre - T1bis - Quartier des Chalets Au coeur du quartier des Chalets, à proximité immédiate de la rue de la Concorde, découvrez ce studio de 27 m² situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 36 Rue Cany | 476 200 € | 30 m² | 15 873 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Poutier | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 24/05/2025 | 54 Che Lapujade | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Jean Tallien | 375 000 € | 25 m² | 15 000 € |
| 29/04/2025 | 9 Av De L'urss | 127 000 € | 31 m² | 4 097 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Alfred De Musset | 360 500 € | 40 m² | 9 013 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue St Louis | 417 000 € | 24 m² | 17 375 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Dalmatie | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 16/12/2024 | 32 Rue Condorcet | 200 000 € | 38 m² | 5 263 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Labruyere | 160 050 € | 37 m² | 4 326 € |
| 04/12/2024 | 5b Rue Labruyere | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 04/12/2024 | 131 Av Camille Pujol | 245 920 € | 37 m² | 6 646 € |
| 25/10/2024 | 47b Rue Milhes | 172 050 € | 38 m² | 4 528 € |
| 09/10/2024 | 9010 Che Du Vallon | 101 852 € | 30 m² | 3 395 € |
| 17/09/2024 | 328 Rte D'espagne | 410 000 € | 27 m² | 15 185 € |