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Studio Toulouse quartier Saint Sernin idéal investisseur.Découvrez ce superbe studio idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au cœur du quartier historique de Saint-Sernin. Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 17 Rue Perchepinte | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 25/06/2025 | 28 Av Etienne Billieres | 126 175 € | 15 m² | 8 412 € |
| 24/06/2025 | 201 Rue Du Faubourg Bonnefoy | 49 000 € | 14 m² | 3 500 € |
| 18/06/2025 | 77 Che De La Salade Ponsan | 72 500 € | 16 m² | 4 531 € |
| 18/06/2025 | 53 Rte De Narbonne | 97 000 € | 16 m² | 6 063 € |
| 17/06/2025 | 2b Rue Francois Coppee | 121 550 € | 12 m² | 10 129 € |
| 16/06/2025 | 65 Bd Lazare Carnot | 86 300 € | 13 m² | 6 638 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Delacroix | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Maletache | 90 200 € | 16 m² | 5 638 € |
| 04/06/2025 | 77 Che De La Salade Ponsan | 81 000 € | 16 m² | 5 063 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue De Universite Du Mirail | 43 875 € | 16 m² | 2 742 € |
| 02/06/2025 | 188 Av De Grande Bretagne | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Adolphe Talazac | 61 400 € | 15 m² | 4 093 € |
| 28/05/2025 | 62 Av Victor Segoffin | 52 000 € | 16 m² | 3 250 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Jacques Laffitte | 77 590 € | 15 m² | 5 173 € |