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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 201 m²
Toulouse centre ville – Appartement d'Exception en Dernier Étage – Rue d'Alsace-Lorraine Découvrez ce bien rare situé au cœur de la très prisée rue d'Alsace-Lorraine : un apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 578 €/mois | 32 055 €/mois | 888 552 € | 92 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 765 €/mois | 23 530 €/mois | 931 800 € | 135 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 1 010 880 € | 214 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 1 098 720 € | 302 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 393 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, TOULOUSE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a85cw Actuel
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829 000 € | - |
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#aF9Qe
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849 000 € | +2,4% |
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#aPE9K
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849 000 € | +2,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Av Frizac | 847 100 € | 185 m² | 4 579 € |
| 10/06/2025 | 4 Sq Boulingrin | 916 690 € | 175 m² | 5 238 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Fermat | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 1 Pl De La Bourse | 775 000 € | 212 m² | 3 656 € |
| 29/04/2025 | 97 All Charles De Fitte | 931 200 € | 164 m² | 5 678 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Matabiau | 1 210 000 € | 175 m² | 6 914 € |
| 06/02/2025 | 22 Rue Castellane | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue De Metz | 950 000 € | 205 m² | 4 634 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 992 500 € | 214 m² | 4 638 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue D'alsace Lorraine | 685 000 € | 167 m² | 4 102 € |
| 19/12/2024 | 12 Esp Compans Caffarelli | 454 478 € | 167 m² | 2 721 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Chateaudun | 581 950 € | 203 m² | 2 867 € |
| 24/10/2024 | 120 Quai De Tounis | 950 000 € | 164 m² | 5 793 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Velane | 630 000 € | 193 m² | 3 264 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Pargaminieres | 1 079 300 € | 200 m² | 5 397 € |