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Créer un compte gratuitLocal commercial • 15 m²
A vendre murs d'un local de stockage / réserve de 15 m² environ en rez-de-chaussée.Situé à proximité immédiate de la rue st rome. Nous contacter pour plus d'infos. Possibilité de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 12 Rue D Isly | 443 500 € | 20 m² | 22 175 € |
| 04/09/2024 | 25b Rue Dominique Clos | 60 850 € | 21 m² | 2 898 € |
| 13/08/2024 | 19 Che Linieres | 760 285 € | 18 m² | 42 238 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Marcel Clouet | 93 500 € | 16 m² | 5 844 € |
| 28/12/2023 | 5 Av De La Colonne | 473 000 € | 13 m² | 36 385 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue Des Puits Creuses | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |