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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
EXCLUSIVITÉDécouvrez ce bel appartement 3 pièces situé au premier et dernier étage d'une petite résidence récente (2016) à Toulouges, commune dynamique et prisée des Pyrénées-Orien...
Impasse Alphonse Daudet 66350 Toulouges
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc4el Actuel
|
160 000 € | - |
|
#blByV
|
179 000 € | +11,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOULOUGES
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160 000 € | 2 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 377 000 € | 68 m² | 5 544 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Canigou | 235 500 € | 47 m² | 5 011 € |
| 16/06/2025 | 5001f Mas Baillarou | 71 000 € | 47 m² | 1 511 € |
| 14/05/2025 | 44 Rue De Gerone | 103 000 € | 49 m² | 2 102 € |
| 21/01/2025 | 7 Av Lavoisier | 123 000 € | 53 m² | 2 321 € |
| 19/12/2024 | 21 Imp De La Marne | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Gisclard | 526 000 € | 48 m² | 10 958 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Galilee | 119 500 € | 67 m² | 1 784 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue De Gerone | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Du Canigou | 194 750 € | 47 m² | 4 144 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Fenelon | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 17 Av Du Stade | 268 000 € | 58 m² | 4 621 € |