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Maison À VendreVENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance Référence agence : 235Voir plus
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 48 720 € | 13 596 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, TOULOUGES ↘ -6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp Ingres | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Vallespir | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue De La Bruyere | 216 550 € | 90 m² | 2 406 € |
| 31/10/2025 | 40 Av Du Stade | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De L Achau | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Des Jonquilles | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/10/2025 | 12 Imp Lebon | 268 000 € | 86 m² | 3 116 € |
| 04/09/2025 | 5001f Rte De Thuir | 221 200 € | 68 m² | 3 253 € |
| 03/09/2025 | 9001 Mas Baillarou | 207 800 € | 68 m² | 3 056 € |
| 24/06/2025 | 32 Av De Gaulle | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Freres Bausil | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 13/06/2025 | 40 Rue Charles Trenet | 198 300 € | 70 m² | 2 833 € |
| 12/04/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 31/03/2025 | 7 Che Des Lavandes | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |