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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Située à l'entrée de Toulonjac, à quelques pas de Villefranche de Rouergue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Entourée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax8GO Actuel
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235 000 € | - |
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#ax8GN
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOULONJAC
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T6 MORLHON LE HAUT
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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210 400 € | 1 431 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5117 La Croix | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 18/11/2024 | 5031 Toulonjac | 161 100 € | 135 m² | 1 193 € |
| 30/07/2024 | 5104 Le Pont | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 26/04/2024 | 5009 Cite Des Jonquilles | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |