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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement Toulon Ouest T3 58 m².TOULON OUEST : Dans une copropriété fermée sécurisée proche du quartier des routes,cet appartement traversant entièrement rénové au 4ème étage ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 202 020 € | 20 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 723 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 963 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOULON
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189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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191 000 € | 3 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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183 000 € | 2 652 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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183 000 € | 2 652 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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182 000 € | 3 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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182 000 € | 3 085 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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182 000 € | 3 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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181 900 € | 3 432 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 96 500 € | 40 m² | 2 413 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Charles Poncy | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gimelli | 187 700 € | 43 m² | 4 365 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |