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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
TOULON OUEST : Dans une copropriété fermée sécurisée proche du quartier des routes,cet appartement traversant entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur se compose. D'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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196 300 € | 3 635 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE REVEST LES EAUX
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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200 000 € | 2 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LE REVEST LES EAUX
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |