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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Appartement de type 4 - extérieur - terrasse - cave Dans une résidence fermée, sécurisée et arborée avec PARKING COLLECTIF venez découvrir cet appartement de type en PARFAIT ETAT. ...
Rue Jean-Paul Rouquerol 83200 Toulon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 550 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 68 230 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOULON
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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179 500 € | 2 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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187 500 € | 2 206 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 336 Che Barthelemy Florent | 168 000 € | 57 m² | 2 947 € |