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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Toulon Quatre Chemins des Routes Charmante maison avec jardin etToulon Quatre Chemins des Routes : Charmante maison d'environ 65m² habitables avec jardin et terrasse d'environ 50m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOULON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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265 000 € | 3 841 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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T3 TOULON
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Theophile Gautier | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 13/06/2025 | 36 Rue Cabissol | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue De Crimee | 107 500 € | 55 m² | 1 955 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Rolland Garros | 352 000 € | 58 m² | 6 069 € |
| 23/05/2025 | 694 Che Des Fours A Chaux | 405 000 € | 85 m² | 4 765 € |
| 22/05/2025 | 2872 Cor Marius Escartefigue | 625 000 € | 80 m² | 7 813 € |
| 14/05/2025 | 230 Che De La Carraire | 391 954 € | 85 m² | 4 611 € |
| 12/05/2025 | 142 Rue Augustin Gueymard | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 29/04/2025 | 348 Che De Moneiret | 338 800 € | 69 m² | 4 910 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Fravega | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 28/04/2025 | 57 Av Val Fleuri | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 23/04/2025 | 72 Av De Locarno | 215 500 € | 80 m² | 2 694 € |
| 15/04/2025 | 20 Av De Savoie | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 09/04/2025 | 25 Av Sgt Gabriel Jourdan | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 07/04/2025 | 45 Rue Challier | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |