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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de 7 Pièces 5 chambres 170 m2 avec Piscine couverte et JaJe vous présente en exclusivité une maison de 7 Pièces 170 m2 (surface au sol 227 m2) avec Piscine couverte et J...
419bis Rue Antoine Groignard 83200 Toulon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ttO5 Actuel
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624 000 € | - |
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#ah59C
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595 000 € | -4,6% |
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#abXUI
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615 000 € | -1,4% |
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#aEl1p
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615 000 € | -1,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 529 Che Des Chateaux D'eau | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 24/03/2025 | 5442 Les Lones | 503 100 € | 150 m² | 3 354 € |
| 21/02/2025 | 9101 Fontanieu | 446 000 € | 158 m² | 2 823 € |
| 10/07/2024 | 5217a La Roustane | 756 000 € | 196 m² | 3 857 € |
| 27/06/2024 | 263a Che De La Salvatte | 570 000 € | 196 m² | 2 908 € |
| 25/04/2024 | 375 Che Du Chateau | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 09/10/2023 | 18 Che Du Val D Ardenne | 562 500 € | 154 m² | 3 653 € |
| 13/07/2023 | 904 Che De La Salvatte | 527 269 € | 140 m² | 3 766 € |