Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Saint Jean-Du-Var proche de la Clinique St Michel à Toulon, STUDIO + PLACE DE PARKING (en supplément pour 10 000 €), en bon état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de...
26 Rue Jean Trinchero 83100 Toulon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 8 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 84 840 € | 12 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUFwC Actuel
|
74 000 € | - |
|
#aJIFn
|
74 000 € | - |
|
#aUFwB
|
74 000 € | - |
|
#b0NCl
|
74 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TOULON
|
74 000 € | 3 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
74 000 € | 3 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
74 000 € | 3 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
74 000 € | 3 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
71 900 € | 2 663 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
77 800 € | 3 536 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
70 000 € | 2 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
69 000 € | 3 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
69 000 € | 3 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOULON
|
69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue Saint Laurent | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Pomet | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Charles Poncy | 79 000 € | 32 m² | 2 469 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 233 Bd Marechal Joffre | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Sainte Elisabeth | 85 100 € | 28 m² | 3 039 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 11/06/2025 | 162 Rue Langeron | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Michel De Bourges | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |