Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 62 m²
iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose: Au cOEur du centre-ville de Toulon, face à l’emblématique Arsenal de Toulon, se cache un appartement à la personnalité singulière.Un l...
8 Place d'Armes 83000 Toulon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
187 000 € | 2 671 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
192 000 € | 3 148 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
174 000 € | 2 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
172 800 € | 2 700 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |