Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Appartement T4 spacieux (81 m²) à Toulon, avec terrasse, garage, climatisation,Tennis, dans une résidence sécurisée au cœur du Cap Brun. - À VENDRE Situé à 600 m ou 9 min à pieds d...
130 Chemin Saint Marc 83000 Toulon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
315 361 € | 3 846 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
315 000 € | 4 091 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
307 000 € | 3 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Michel Muscatelli | 399 200 € | 70 m² | 5 703 € |
| 13/06/2025 | 199 Av Vert Coteau | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |