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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé dans le secteur recherché de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOULON
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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146 000 € | 2 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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144 000 € | 2 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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144 000 € | 2 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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143 000 € | 1 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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150 000 € | 2 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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140 000 € | 2 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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152 000 € | 2 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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154 000 € | 2 299 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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154 000 € | 2 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |